案例类型
借亲戚之名买房,亲戚拒绝过户,经律师代理原告,拿回房屋所有权
2022.02.21
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案情简介:

本案系一起房屋所有权确认纠纷,律师代理原告李某夫妇。

本案二原告系夫妻关系,本案二被告朱某、杨某也是夫妻关系,原告与被告之间系亲属关系。

被告家庭因房屋拆迁获得购买天津市河东区某小区房屋一套资格,经原告与被告朱某、杨某协商一致由原告出资购买该房屋并享有房屋所有权。

原告将购房款交付第三人天津市河东区某建设有限公司,且自该房屋交房开始一直居住至今。现该房屋业已具备办理房屋所有权证等相关手续的条件,但被告拒不配合办理相关手续并对以上事实不予认可,原告为此事多次与被告协商,均无果,故而成诉。

 

律师工作及亮点:

律师在接受委托后,帮助委托人分析案件进展情况,多次前往河东不动产登记事务中心及河东区建设委员会查询涉案房屋何时能够具备办理房屋所有权证及如何办理等事宜,并多次约见当事人沟通案件情况。

指导、帮助当事人收集房屋实际出资、因居住涉案房屋产生的日常生活费用、居住证明、录音材料及证人证言等证据。

经多次查询得知涉案房屋已具备办理房屋所有权证条件后,律师携带诉状及证据材料至河东区法院起诉立案,并在后来的庭审中依据物权法及司法解释的规定发表全面的代理意见,最终法院采纳了律师代理意见,支持了原告的全部诉讼请求。

 

案件结果:

最终,本案判决结案,判决确认涉案房屋所有权归原告所有,被告朱某、杨某及第三人配合原告办理该房屋过户手续。当事人表示律师对于证据的整理十分详尽,对案件涉及的法律问题如何适用论述十分精准,并表示对律师的工作非常满意,对律师对此次诉讼作出的努力表示感谢。