本案系一起房屋买卖合同纠纷，律师代理原告姚某。

原告的配偶、父亲徐某（已故）与被告签订了房屋买卖合同，约定向被告购买坐落于河北区某处房屋。合同签订后，徐某支付了房屋的对价也对房屋进行了占有和使用。但是由于政策原因，双方一直未办理产权变更登记手续。徐某去世后，原告作为继承人，向法院起诉要求被告配合办理产权变更登记手续。

律师工作及亮点：

律师收案后多次与当事人沟通，详细了解原被告双方订立买卖合同时的情形。本案权利义务关系较为简单清晰，律师经过前期工作，对案件细节了然于胸。开庭时，通过律师与对方当事人的沟通，双方当庭同意调解并愿意配合办理房屋过户手续。

本案的特殊之处在与，委托人未将徐某与前妻所生一女的事实告知律师，律师在法庭上了解到该情况后，迅速联系到该继承人，并着手追加原告申请书及相关证据。

律师在承办案件过程中，应当努力为委托人解决问题，将法律风险想在前面，为委托人做好风险提示，凡是多想一步，这是对委托人的责任感和对自己职业的使命感。

案件结果：

最终，本案调解结案。该诉争房屋成功过户到原告姚某、徐某前妻之女胡某的名下，同时划分的各自的继承份额。委托人对律师的工作非常满意，对律师对此次诉讼作出的努力表示感谢。