1998年8月4日，买方王某与卖方赵某签订房屋买卖协议。当日，卖方将涉诉房屋及钥匙、产权证等交予买方，买方依约交付了全部房款。双方在去房管局办理产权过户时，由于涉诉房屋属夫妻共有，卖方赵某的妻子徐某未到场，一直未能办理产权过户。随之，买方王某进入涉诉房屋居住至今，期间多次催促卖方配合其办理涉诉房屋产权过户手续，都因卖方妻子不在为由拒不配合。现在卖方妻子徐某回国，赵某却不知下落。在买方王某要求卖方妻子协助办理产权过户无果的情况下，于2015年10月22日将夫妻二人诉至法院，请求法院判令二被告协助原告办理房屋产权过户手续。被告徐某也于2015年12月7日向法院提起反诉，以不知情、违反其真实意思表示为由请求法院依法判令原、被告之间的购房协议无效。

律师工作及亮点：

案件的审理期限因为被告赵某下落不明而延长，为了防止委托人对案件诉讼产生消极心理，律师在第一时间及时向委托人讲清楚相关法律规定，安抚、照顾委托人的情绪，使得案件顺利进行。

在被告提出反诉的情况下，面对更加复杂的案情，律师一边安抚委托人的情绪，一边应对复杂的情形。律师运用扎实的法律功底和沉稳负责的态度，认真的与主审法官沟通案件情况，查找大量的中级人民法院以及高院的相关案例，运用支持我方的观点，最终成功得到法官的认可。

针对被告徐某要求原告腾房，原告无法在涉诉房屋中居住的情况，律师在做过精心准备后，千钧一发之际，向法院主张中止被告的腾房诉讼。最后请求得到支持，为该案的合同纠纷争取了机会，并成功维护了委托人住房的合法权益    

案件结果：

法院判决原告与被告房屋买卖合同合法有效。被告协助原告办理产权过户，并且驳回被告的反诉请求。