本案系一起离婚后财产分割案件。上世纪八十年代，原告与被告登记结婚，2000年以后，夫妻二人以被告男方的名义购买商品房一套，几年之后，双方因感情不和而协议离婚。根据《离婚协议书》的相关约定，这套商品房归原告女方所有。但离婚之后，被告始终未配合原告办理房屋所有权转移登记手续。

律师工作亮点：

天津击水律师事务所律师提示，被告拒不履行离婚协议约定的义务，导致房屋所有权至今未能转移，原告可以向法院起诉。鉴于双方离婚已经有12年之久，如果法院判决原告胜诉，房屋过户期间产生税费可能会偏高。原告表示，无论如何也要起诉，并自愿承担相关税费。鉴于离婚协议书约定的房屋地址和实际登记地址有差异，安律师还提示原告到小区所在物业公司和居委会开具相关证明。

庭审时，被告方委托的律师认为房屋是男方赠与女方的，因为尚未转移登记，所以女方的诉请不应得到支持。安律师提出，本案不是赠与合同纠纷，而是离婚后财产分割问题，被告应当履行协议约定，本案不存在撤销赠与的法律关系。离婚协议签订后，被告并未及时提出对离婚协议内容的否定性起诉，可见双方对离婚协议均无异议。

律师还提出，涉诉房屋已经具备领取产权证的条件，而被告不领取，这就是恶意阻止过户条件的成就，应该视为条件已经成就。

案件结果：

法院判决书全部采纳了律师的观点，最终判决原告大获全胜胜诉。

律师提示：

根据此次案件引发的一系列问题，天津击水律师事务所的律师给予相关提示：1、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，如果无充分的证据，法院将驳回诉请；2、离婚协议约定房产归属，但一方不配合办理所有权转移登记手续的，另一方可以随时起诉过户。