“爆改”的风吹到了消火栓？别学，违法！

案情介绍

近日，一些社交平台刮起了“爆改消火栓”风潮。在已发布的图文中，改造者为了追求美观、增加储物空间，有将消火栓改色的，有在消火栓箱门板前安装百叶帘、洞洞板的，还有在消火栓前放置收纳柜的，而其中大部分改装未设置明显标识。那么，这样的“改装”合法吗？

律师解答

天津击水律师事务所安刚律师介绍说，消火栓之所以被设计成红色，是因为红色是一种醒目且具有警示作用的颜色。在充满烟雾、灰尘的环境中，红色的消火栓更容易被发现，方便救援。如果私自改变消火栓的颜色，甚至进行涂鸦，导致救援人员赶到现场后无法及时找到消火栓，后果不堪设想。

那么，如果不改变消火栓的颜色，只是对其进行遮挡，可以吗？不可以！根据《消防法》有关规定，消火栓必须裸露在外，并且必须涂有清晰的“消火栓”提示字样，因此，遮挡消火栓同样是违法的。

要知道，建设工程的消防设计、施工都必须遵循国家制定的技术标准。换句话说，楼道内消火栓的所有设计参数，包括外观，都是有明确要求的。一旦建筑物起火，消防设施醒目、完好，有利于及时扑灭火情，而如果救援人员到达现场后无法及时找到消火栓，或者消火栓因为被“爆改”导致无法正常使用，必然会造成人身伤亡、财产损失。所以，无论是单位还是个人，都不能随意改装消火栓。

如果发生火灾，经追责系改装消火栓导致损害后果，那么，行为人必须对此承担民事赔偿责任。就算没有发生损害后果，按照《消防法》有关规定，单位、个人擅自改装消火栓，也要受到警告或者罚款的处罚。

另外，有些居民为了充分利用空间，擅自在电梯厅消火栓位置安装收纳柜，此举不但存在消防隐患，还侵犯了他人的合法权益。因为，电梯厅消火栓前的通道属于全体业主共有，不能被某位或者某些业主私自圈占。

根据《天津市文明行为促进条例》有关规定，在楼道内堆放物品、圈占公共区域，会被责令清除并罚款。如果拒不清除，被主管部门强制清除，费用由行为人承担；如果业主坚决不拆除，邻居也有权起诉相邻权纠纷，要求排除妨碍、赔偿损失等。

如果业主在圈占公共区域时将消火栓也圈入其中，那么，当发生火灾而消防员尚未抵达现场时，物业或邻居为了使用消火栓而“破门而入”，不需要承担赔偿责任。因为这属于为避免火情扩大而采取的紧急措施，更何况该业主的圈占行为本身就是违法的。

再有，我国民法典和《物业管理条例》也规定，对物业服务区域内违反消防法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止，向有关行政主管部门报告并协助处理。业主大会或者业主委员会对侵占通道的行为，有权要求行为人排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。如果因为业主个人原因导致物业存在安全隐患，可以由物业公司排除隐患，费用由造成隐患的业主承担。

天津击水律师事务所安刚律师供稿