案例类型
物权确认纠纷,经律师努力,充分保障了当事人合法权益
2023.03.21
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案情简介:


本案是一起因企业产房征收拆迁引发的物权确认纠纷案件。委托人为被告,代理律师为我所吕慧宾律师。


被告之前所承租的企业产房被拆迁,并于征收部分签订了房屋拆迁安置补充协议。原告为被告的侄子,原告的父亲去世前立有遗嘱,将所有遗产交由原告继承。本案的被告作为被拆迁房屋的承租人,在原告父亲在世时签订了一份书面证明材料,内容为:被拆迁的企业产房中的一间,归原告父亲所有。在企业产房被拆迁后,被告还迁得到了三套房产。原告根据其父亲的遗嘱,主张其中一套还迁房的所有权。


律师工作及亮点:


一、律师接受委托人委托后,立即针对该案件的案件事实以及原告所提交的诉讼请求进行审查,通过细致的审查与分析,发现原告所提出的诉讼主张存在不明确的情况,且原告所提供的事实与理由缺少法律依据,陈述与实际情况不符,真实性存疑。


二、律师经过多方实际调查,所提供的证据材料使得该案件事实清楚,并与承办法官积极沟通,法院最终酌情采纳律师的答辩意见,认定三套还迁房为被征收房屋补偿款款项购买所得,且所争议房屋目前并未进行登记,物权权利尚未确认,被告与原告父亲所签署的《证明》不能证明原告父亲取得被拆迁房屋的部分物权,因此驳回原告的诉讼请求。


案件结果:

经过律师的努力,案件最终胜诉,法院判决驳回原告全部诉讼请求并承担该案案件受理费。针对本案结果,被告人表示对判决无异议,同时对律师工作表示极大满意。