近日，李女士所居住的小区内发生消防栓爆水。李女士回家后发现屋内进水，家中铺设的木地板及部分家具、电器泡水损坏无法使用。李女士找到物业公司进行交涉，认为应由物业公司赔偿自己的损失。而物业公司则认为自己在知晓消防栓发生爆水的第一时间，便前往现场修理。因住户家内不能进入才未予处理，其措施已经尽到最大的义务，没有过错，不应承担李女士家中的损失。李女士前来咨询，消防栓漏水致业主财产受损，谁来赔？

      《消防法》第十八条第二款之规定“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。”由此可见，对消防设施的维护管理系物业公司的法定职责。就本案消防栓而言，李女士小区的物业公司对本小区消防栓漏水应负有预防和消除义务，保证消防栓的正常运行。换言之，如果物业公司尽到对消防栓维护管理的义务，合规进行日常维护尤其是定期检查和维修、寒冷天气采取防冻养护措施等行为，便可以避免事故的发生。同时，物业公司第一时间前往现场修理，只能说明其尽到消除义务，并非全部义务。即便物业公司进行了日常维护和检查、维修，仍不能证明其尽到了维护管理的义务。故而李女士小区的物业公司对消防设施的维护管理未尽义务，存在过错。