您好,欢迎光临天津击水律师事务所
 今天是:   最新公告:

栏目导航

联系方式

地  址:天津市河北区昆纬路88
     号新闻大厦1层
邮  编:300241
电  话: (022)26448299
      (022)26417092
传  真:(022)26453133
南开分所:天津市南开区南门外大
     街律师大厦14层
电  话: (022)27310333
      (022)27310155
传  真:(022)27318806
网  址:www.jishuilawyer.com
电子邮箱:jishui@sohu.com
咨询热线

【潘律师说法】侄子怎么过户叔叔的房屋?

更新时间:2019-06-10   编辑:Admin  浏览次数:0

                         本文章发表于2019年5月13日《每日新报》第5版

                                                           

                                                             安刚 律师

每日新报讯  市民张女士咨询:我的叔叔和婶婶均已经去世,他们没有孩子,留下一套登记在叔叔名下的私产房。另外,爷爷奶奶和父亲、叔叔这一代的长辈全都去世了,这些长辈都没有后代,只有我和我亲姐姐。我照顾叔叔的饮食起居并养老送终,现在住在叔叔的房子里。姐姐同意房子归我自己,我应该如何过户?


    天津击水律师事务所安刚律师解答:根据我国《继承法》等有关规定,被继承人去世后,其配偶、父母、子女是第一顺序继承人,如果没有第一顺序继承人,其兄弟姐妹可以作为第二顺序继承人继承遗产。一般情况下,叔侄(女)、舅甥(女)之间并无直接的法定继承关系。


   如果您叔叔生前并未留有书面遗愿,或者您与叔叔之间并未签订遗赠抚养协议等,那么您也不是法律上的受遗赠人。但是继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分配给他们适当的遗产。这里的扶养义务包括对被继承人生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助等。这里“适当的遗产”能否包括您叔叔的整套房产,实践中略有争议。


    您应当搜集充分、完整的证据证明第一顺序、第二顺序的所有继承人均已去世,且您对叔叔尽了主要的扶养义务。进而尝试到法院起诉要求将房屋归您所有,如果您姐姐无条件配合,不排除通过诉讼解决过户的可能性。