您好,欢迎光临天津击水律师事务所
 今天是:   最新公告:

栏目导航

联系方式

地  址:天津市河北区昆纬路88
     号新闻大厦1层
邮  编:300241
电  话: (022)26448299
      (022)26417092
传  真:(022)26453133
南开分所:天津市南开区南门外大
     街律师大厦14层
电  话: (022)27310333
      (022)27310155
传  真:(022)27318806
网  址:www.jishuilawyer.com
电子邮箱:jishui@sohu.com
咨询热线

【潘律师说法】能起诉亲属索要企业产房屋拆迁款吗?

更新时间:2019-06-10   编辑:Admin  浏览次数:0

                          本文章发表于2019年5月27日《每日新报》第4版

                                                               

                                                                 安刚  律师

       每日新报讯 市民朱先生咨询:爷爷原有一套企业产房屋,爷爷奶奶都已经去世了,房子正在拆迁。我了解到拆迁款为200多万元。我代表父亲与拆迁办沟通时,才知道这套房子已经过户给叔叔。我到法院起诉,但是法院认为这件事不属于法院的受理范围。我们担心时间拖长了,拆迁款被叔叔他们取走,我们现在该怎么办?


      天津击水律师事务所安刚律师解答:首先,根据我市当前司法实践,家庭成员之间因直管公产房屋或者单位自管产房屋(企业产)发生纠纷提起诉讼的,法院不予受理。但是在本案中,诉讼标的物是房屋经拆迁后的拆迁款,您父亲可以主张该笔拆迁款属于您爷爷、奶奶遗留的遗产,进而要求继承相应份额。此时,法院如果还认为本案不属于民事案件的受理范围,显然是错误的。您父亲可以拟定民事起诉状,携带身份证复印件、有关证据材料到法院起诉。如果法院仍然不予立案,您可以要求法院作出不予受理的裁定书,并就该裁定书上诉至二审法院。


     其次,法院受理案件后,您应该查明这套房屋是如何从爷爷过户给叔叔的;是爷爷健在时过户,还是去世后过户;具体过户手续是否完整、合法,如果有瑕疵,您父亲可以主张过户行为无效。继而房屋的权利人应当恢复为爷爷,即爷爷的企业产房屋拆迁后所得利益,在无遗嘱的情况下,原则上应由各继承人继承。