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房屋所有权纠纷 律师代理八旬老人提出抗诉申请

更新时间:2018-02-05   编辑:Admin  浏览次数:0

文章发表于2018年2月5日《城市快报》第6版

  城市快报讯(记者 张珊珊 图片由天津击水律师事务所提供)本案系一起房屋所有权确认的纠纷案件,天津击水律师事务所律师代理某八旬老人向检察院提出抗诉申请,委托工作历时一年,最终结果为检察院向法院提出抗诉。

据介绍,时间要追溯回15年前的2003年,某老人取得一处二手房屋并且居住到现在。这位老人退休后给房屋的原权利人打工多年,原权利人欠老人工资、差旅费等,便给老人写下书面材料,将房屋抵债给老人,但是原权利人并未配合老人办理房屋过户手续,此后便下落不明。

另一方面,房屋的原权利人将房屋另行出售给现在的权利人,并完成过户手续。早在2013年现在的权利人起诉老人腾房,老人则起诉确权。当时老人认为证据不足,起诉后又撤诉。2014年春天开始,老人委托天津击水律师事务所的安刚律师维权。

天津击水律师事务所安刚律师帮助老人整理了全部证据材料,重新提交民事起诉状,还向一审法院申请到外地调取相关证据。一审法院查明,现在的权利人明知老人在房屋内居住,仍然购买房屋,最重要的是现在的权利人不看房就买房,不符合常理。遂二人之间签订的房屋买卖合同属于恶意串通,判决老人胜诉,房屋归老人所有。原权利人和现权利人共同上诉,二审法院发回重审。重审一审仍判决老人胜诉,房屋归老人所有。重二审改判房屋归现在的权利人所有,但老人可长期居住。双方均提出再审,结果为驳回双方的再审请求。

天津击水律师事务所安刚律师代理老人书写抗诉材料,赴一审、二审和再审法院复制卷宗材料,与办案检察官充分良好地沟通,检察院最终决定抗诉,要求法院重新审理案件。安刚律师帮助老人增强了获得感、幸福感和安全感。

【律师提示】

及时办理所有权转移登记手续

针对这一案件,天津击水律师事务所安刚律师给予提示:1.在日常生活中,如因买卖、赠与、抵债等取得房屋,应及时要求原权利人办理房屋所有权转移登记手续;2.购买房屋是老百姓生活中的大事,如果交易习惯不符合日常生活规律,极有可能被法院认定为无效。