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潘律师说法:母亲赠给女儿房子 能以不赡养为由撤销吗

更新时间:2017-12-27   编辑:Admin  浏览次数:0

文章发表于20171225日《每日新报》第3

每日新报讯 市民张女士咨询:20141月,母亲和我签订房屋赠与合同,约定将母亲的房屋赠与到我名下,并且办理了公证手续和过户手续。此后,我带着孩子和母亲共同生活。后来孩子因为参加高考,我就搬到离学校较近的地方租房居住,期间经常回家照顾母亲。20173月,母亲以我不赡养老人为由将我起诉至法院,要求撤销赠与合同。我该怎么办?

天津击水律师事务所安刚律师解答:首先,法律规定对于不动产的赠与,如果双方签订了经过公证的书面赠与合同,且已经完成房屋所有权转移登记手续,那么原则上不允许赠与人行使任意撤销权,这是为了维护合同的稳定性和诚实信用原则。

其次,如果赠与合同约定了赡养等附随义务,而您不履行该义务,或者您接受赠与后,拒不履行对母亲的法定赡养义务,此时母你亲有权要求撤销赠与合同。但是根据您所陈述的事实,接受赠与后,您一直赡养老人。所以本案中不具备老人可以行使撤销权的法定事由。

最后,既然母女二人对簿公堂,肯定有母亲误会女儿之处,律师建议您和母亲开诚布公,充分协商,争取在法院的主持下冰释前嫌。元旦将至,希望您和母亲能够化解矛盾,欢度佳节。

感谢各位读者一年来对《潘律师说法》栏目的关心与支持,明年击水律师将和您一起继续学法讲法,提前祝大家新年快乐!

整理 新报记者 张家民